Działka o pow. 1,3284 Ha, objęta MPZP, z przeznaczeniem na zabudowę zagrodową.
Lokalizacja:Rościsławice, gm. Oborniki Śląskie, pow. Trzebnica,w odległości 5 km od Obornik Śląskich, i około 30 km do Wrocławia,w Obornikach Śl. to miasteczko (około 9 tys. mieszkańców), znajdują się w nim m.in. stacja kolejowa, urząd gminy, sklepy szkoły itp.działka położona na wschodnim skraju wsi, bliżej Obornik Śląskich, w pobliżu lasu, z luźną zabudową mieszkalną
Działka o nr 156/6
działka w przybliżeniu prostokątna o wymiarach mniej więcej 74 m x 240 m,teren lekko wzniesiony w kierunku SE,gleby klasy IV-VI,dostęp z drogi publicznej poprzez drogę prywatną (156/4), do której jest ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona czasowo służebnośćMedia:
na działce jest:
- woda,
- prąd,
- linia telekomunikacyjna

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
oznaczona na planie RM/5 - przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy zagrodowej,fr z planu: 4) Dopuszcza się lokalizację obiektów agroturystycznych,
5) Ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
b) wysokość nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy, dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachu dachówką ceramiczną lub cementową.
c) obowiązuje stosowanie w nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 35 45o. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach garażowych gospodarczych lub towarzyszących,
e) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,75,
f) powierzchnia zabudowy terenu nie może być większa niż 10%,
g) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 40%,
j) w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo.Zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane: d) RM = 1 500 m2
Oferta na wyłączność, zapraszam do kontaktu:
Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili,
biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00
/Przykładamy dużą wagę do tego, aby możliwie najdokładniej i rzetelnie przedstawić Państwu informacje o nieruchomości, jednak zamieszczone przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )